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經由建業發現中原城市活力——英國《金融時報》訪問建業

        3月10日,英國《金融時報》“中國經濟觀察”特刊新鮮出爐,該刊本期關注中國不動產投資的變化狀況,并調查了廣州、杭州、徐州、鄭州、許昌等不同規模城市的市場現狀。出于對集團品牌的信任,并考慮到建業在中原市場上的代表性,該報記者在鄭州、許昌兩地的采訪完全由建業人陪同并主要考察了集團的項目狀況。而集團近年來蓬勃的發展勢頭也使記者輕易感受到了三四線城市的巨大城市化動力和新的機遇。

        本月初,集團品牌管理部接待了一位遠道而來的客人——來自英國《金融時報》上海站的“中國經濟參考”部研究經理孫昱博士。孫博士長年從事對國內經濟現象的研究,一直致力于通過國際平臺對外傳播中國良好的投資環境和強勁的經濟發展勢頭,此次來訪建業,旨在調查收集關于二三線城市房地產市場現狀的一些數據資料,為他的最新研究論文做準備。

        孫博士之前曾觀察到,作為一個在中國內地農業大省開拓房地產業務的企業,建業在河南擁有著卓越的品牌影響力和市場號召力。最初了解建業先是通過足球,繼而是通過媒體關于胡葆森董事長個人捐款5000萬這一善舉的報道,2010年末來自新浪地產的一張榜單更是讓他驚喜于這個河南企業的崛起。當看到在京滬、華南板塊、杭州成都等城市的大型地產公司幾乎占據了榜單的情況下,建業作為中部唯一上榜房企,也是榜單中唯一在省域范圍內開展業務的房企,以110萬平方米的銷售面積名列《2010年房企銷售面積TOP30排行榜》第24位。因此,孫博士在選擇研究對象時,就直接選擇了建業。他認為,對建業的觀察研究將會十分具有代表意義,建業省域化戰略在十八個地市的成功推進,正是凸顯內地二三線城市房地產市場發展態勢、行業呈現梯度轉移現象的縮影。

        在鄭州的訪談中,孫博士首先同集團投資管理中心進行了訪談,并在集團品牌管理部的協助和陪同下,對許昌公司項目進行實地采訪調研。

        因為是土生土長的上海人,還曾在美國讀書工作多年,在開展這次課題研究之前,孫昱博士對內地三線城市的發展狀況并無太多了解,盡管先行做了不少功課,但獲取信息的方式也只是停留于電視、報刊、網站等媒體報道。而河南之行后,孫博士就開始逐步顛覆自己對于這個人口農業大省的原有認知,從密集而便捷的高速公路網到林立的各色樓盤,從河南人積極的消費觀到開放并包的城市形態,尤其是建業不亞于一線城市的產品和服務都給他帶來深刻的印象。

        許昌公司對孫博士前來項目調研十分重視,給予熱情接待并特意安排工作人員配合講解,先后陪同他參觀了帕拉迪奧項目以及在規劃中的森林半島項目。孫博士對建業項目的大面積綠化和貼心精致的細節處理大為贊賞,他欣喜地看到在經濟稍欠發達的河南,也有如此高標準的居住條件。此外,孫博士對“建業模式”也非常感興趣,對于這樣一個駐守河南市場,不斷扎根向下的地產企業,他表達了自己的認同和敬意。他欣然表示,將不遺余力地向更多讀者和投資者介紹河南。

        10日的特刊完整刊登了孫昱博士題為《Property investment to slow down》的文章,他將多個不同類型不同規模的城市進行分析類比,指出一線城市房地產投資速度減慢,而三線城市或三線城市向下房地產市場將迎來發展機遇。

        一直以來,秉承做中原城市化進程和社會全面進步推動者的企業定位,建業致力于區域形象的改善,并以自己的業績證明了中原大地的發展潛力和無限魅力。“中國經濟觀察”原文節選登載如下:





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